A Garcia Garcia, construtora nacional com um vasto portefólio na área das unidades industriais e logísticas, foi eleita pela VGP para o desenvolvimento de um novo centro logístico localizado no Montijo, junto à Estrada Nacional nº 5. Este projeto de Design & Build, que se insere na estratégia da VGP de expansão na área logística e semi-industrial, está previsto para ser concluído em novembro, após um período de execução de 11 meses.
Com uma área total de construção de cerca de 32.000 m², o novo edifício será dividido em cinco pavilhões logísticos com áreas variando entre 3.500 e 13.000 m². Cada armazém incluirá zonas administrativas e sociais de 750 m², distribuídas por dois pisos, e será equipado com 51 cais de carga, dos quais 26 são para frio e 25 standard. O projeto visa a obtenção da certificação BREEAM Excellent, que avalia a sustentabilidade na construção e operação de edifícios.
A localização estratégica do centro, próxima do cruzamento com a A33 e A12 e a apenas 18 km do centro de Lisboa, proporciona excelentes acessos às principais rotas de transporte, incluindo a A2 e A1, além de um acesso rápido a Lisboa e ao aeroporto pela ponte Vasco da Gama. Esta localização garante uma logística eficiente e um acesso fluído aos principais centros urbanos da Grande Lisboa e às rotas de transporte internacional.
O projeto destaca-se pela sua orientação para a sustentabilidade. O edifício foi concebido para minimizar a pegada ambiental, com soluções específicas que vão desde a escolha dos materiais até a gestão dos recursos energéticos. Além disso, o centro logístico está preparado para o carregamento de carros elétricos e incentiva o uso de transporte sustentável através da disponibilização de parques para bicicletas e carsharing. A área envolvente também conta com uma ciclovia e transportes públicos à porta, contribuindo para a redução da pegada de carbono dos ocupantes.
No âmbito das iniciativas ecológicas, o projeto incluiu o reperfilamento da linha de água existente e a criação de uma lagoa de retenção, o que contribui para a melhoria da biodiversidade e integração paisagística, harmonizando o edifício com o meio ambiente local.
Este novo centro logístico representa não apenas um avanço significativo na infraestrutura logística da região, mas também um passo importante para a promoção de práticas sustentáveis na construção e operação de edifícios.